台东商业步行街yd17305

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台东三路淌金流银 10年商街人气冲天

 

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 青岛建埠初期,台东三路附近的台东镇集市,已初显繁华。(档案馆提供)

    青岛市台东商业步行街东起延安三路,西至威海路。全长近千米,是市北特色街区的核心商业街。也是目前青岛市商机人气最旺的一条商业街。自2004年正式开街以来,台东商业步行街走过了10年繁华之路,同时作为台东商圈的中心街区,步行街年营业额从不足10亿到现在的43亿。为区域经济发展做出了突出贡献。成为市北的名片、青岛的新亮点。昨日,记者从市北区特色街管委办了解到。市北区政府曾于2003年、2008年、2009年先后3次对台东商业步行街进行提升改造。实现了台东商贸业的全面振兴,营造成“朝观壁画夜赏灯,休闲购物在台东”的商业氛围。舒适的购物环境、浓厚的现代化气息吸引了众多知名商家入驻。形成了品牌荟萃、行业齐全的现代商贸产业集群。成为寸土寸金、缔造商贸神话的地方。

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   改革开放初期,改造前的台东三路。 (档案馆提供)

步行街1O年荣誉一大摞

说起台东商业步行街,不但“老青岛”们能娓娓道来,就连外地游客来青岛,也将逛台东商业步行街当作必不可少的一项日程,慕名到这个汇人流、聚人气的黄金宝地过一把“购物游”的瘾。蜂拥而至的市民和游客在步行街上享受购物、休闲的乐趣,而步行街的商家也赚了个盆满钵满。伴随新市北的落成,台东商业步行街开始了新时代的地域融合,也承载起了新市北商贸发展的龙头。目前,台东商业步行街共聚集企业287家,品牌专业店70余家,个体工商户1200余家,其中商业零售业占街区营业户总数75%,餐饮、宾馆、娱乐类占街区业户总数的17%。街区先后被评定为“中国著名商业街”、“国家3A级商贸旅游景区”、“山东省旅游休闲购物街区”“山东省百城万店无假货示范街”等荣誉称号。“时尚台东”服务品牌被评为山东省旅游服务名牌、青岛市旅游行业服务品牌。

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台东三路是岛城最早商埠

    “台东商业步行街今年10岁了,先后经历了3次大的改造提升。”市北区特色街管委办有关负责人告诉记者,青岛建埠初期,台东三路区域是一个叫杨家村的村庄,德占时期在此划地成为老百姓买卖日常用品的台东镇商贸大集,这是岛城最早的商埠。之后,商家开始在龙门路(现长兴路)建店常驻,180多米的龙门路上就有了大陆茶庄等一批商铺,这里也就成了岛城最早的商业街之一。2001年.在“商贸兴区”的大背景下,市北区政府决定对台东三路进行改造,打造首条商业街,将延安三路至威海路段的台东三路实施线路入地、管线改造、路面平整,由此形成了商业步行街的雏形:

[节点一] 2004

封闭改造步行街正式开街

    2003年,随着这条商业街商家和人气剧增,区政府决定对这条商业街进行全面封闭改造形成一条真正的步行街。经过街面的硬化、亮化、绿化、美化,临街商家橱窗也闪亮起来,同时邀请来自全国的30多名知名画家,以步行街周边17栋居民楼6万多平方米的墙体为画布,用了3个月时间,把整治后的步行街装扮成了一条五彩斑斓、充满诗情画意的“童话街”。这次改造突出了文化元素,巧妙地将传统特色文化与老城区改造结合起来,艺术家们将童话世界里布满彩画的房子“搬”到了步行街上,结合街区的亮化改造形成了浓厚的“朝观壁画夜赏灯"的商业氛围。市北区特色街有关负责人告诉记者,步行街“变脸”壁画街,其实用心良苦:步行街两侧楼群是典型的商住混置格局,下边是商业门头房,上面是住宅,显得很不协调。在住宅楼的外墙上涂以大型彩绘,使原来视觉紊乱的楼体,变成了一

台东商业步行街会聚人气,已经成为岛城最繁华的商业街。

道道流动的画廊,成为一种城市公共艺术。这次改造不但赢得商家、市民、游客的好评,连中央美术学院教授也给予高度评价。这也成为各大城市效仿的模板。20047月,举行了隆重的开街仪式。由区政府命名的“台东三路步行街”正式开街。改造后的台东三路步行街,除了追求美化、亮化、人性化外,还在追求品牌化。作为青岛市人气最旺的台东商圈,这条长不到千米,占地面积仅有O17平方公里的步行街,聚集了利群商厦、沃尔玛超市、万达购物广场、千川百货等大型商贸企业。步行街沿途还有众多门头商店和4家银行以及多家药店,成为全市闻名的商贸中心。20061013日,台东三路步行街被青岛市政府正式命名为“青岛市台东商业步行街”。

 

[节点二] 2008奥运年

二次提升步行街再“变脸”

    2008年,作为北京奥运会奥帆赛承办城市,台东商业步行街以此为契机,进行了一次大规模升级改造,对街区两侧6万多平米的楼体壁画进行了重新彩绘,融入了奥运、海洋、民俗、科技等元素,并对街区的休闲座椅、亮化等设施进行了改造升级,同时在威海路上增设了带有4部自动扶梯的过街天桥和地下小品等设施,这次升级改造使台东步行街

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2009年,台东商业步行街第三次改造,市民坐在新安装的花坛休闲椅上休息。

 “朝观壁画夜赏灯”的主题特色更加凸显,设施、功能进一步完善,再次得到社会各界的好评。2008年下半年,经中国商界委审核通过成为省内首批被评定为中国著名商业街称号的特色街区,同年成功被评定为国家3A级商贸旅游景区。

 

[节点三] 2009

时尚台东商贸福地

2009年,特色街管委办为加强对街区的宣传力度,进行品牌创建,实施了“一街两品牌战略”。在品牌创建活动初期,对台东商业步行街进行第3次改造提升,特色街管委对步行街范围内的门头、墙体立面、绿化和公共部位统一整修。步行街街口专门设计了台东商贸区的标志物,并注册了商标,并将“时尚台东”作为商业街的服务品牌用语,也进行了注册和申报,后被评为“山东省旅游服务品牌”,青岛市旅游行业服务品牌。旺盛的人气,稳步递增的销售额度,使这里成为众多商家争抢的“旺角”,吸引了国美、苏宁等大型商业集团的入驻,增加了现代商贸流通业气息,为这个老商业区注入了新的活力。现在,这里已发展成为一条包含商业、金融、餐饮、药品、文化五大行业的多元化商业街。目前日均人流量已达20万人次。最高日人流量可达50万人次。是我市目前人流量最多的商业步行街,年营业额达到43亿元。

 

n  展望

南北扩容 打造中心商贸区

    未来,台东商业步行街将从单纯的一条街的概念向一个区域的概念进行提升扩容。10年来,步行街稳步有序地发展,设施逐步齐全,功能逐步完善,业态逐步优化,但是因为周边区域缺少统筹管理,设施滞后,业态散乱而造成了区域之间的落差较大,同时也降低了步行街整个环境的档次,为此,台东商业步行街在未来规划中,将以步行街为中心向南北进行提升,循序渐进地进行片区改造;完善设施、优化业态,使步行街范围不断扩展,进一步提升居民环境。大力营造商业氛围,使步行街成为一条真正的现代化商业步行街,连同周边形成中心商贸区。

 

青岛早报2014-7-18/20  记者 赵健鹏 通讯员 刘水玲 摄影报道