小水清沟村拆迁yd13117
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昨日,小水清沟村终于要拆迁改造了!《拆迁补偿办法》昨天公布,本月10日将正式启动拆迁,并与居民签订协议。小水清沟村总面积 |
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现场 老房土路急待拆迁 “我们这里地势低,一下大雨就成水淹片。”走进小水清沟村,成片的低矮平房和村民改建的二层楼密密麻麻挤在一起,除贯穿村子东西的马路是近年改造的硬化路面,其他都是坑洼不平的土路。在小水清沟村住了70多年的于大爷告诉记者,由于村子地势较低,每到汛期下大雨的时候,就会遭水淹,个别村民家里积水甚至没过小腿。“雨停了也不行,土路成了‘南泥湾’。”于大爷说,村子里的排水都是明沟,夏天的积水成了蚊蝇滋生的“安乐窝”,村民都不敢开窗透气。村里贴出拆迁公告后,居民都在等着房屋评估价公布,以算计一下是要房屋补偿还是货币补偿。 政策 房屋补偿“进门算面积” 小水清村拆迁范围为重庆南路以西、周口路以东、长沙路以北、规划开平路以南的范围,包括区域内所有的住宅和非住宅房屋。回迁安置房仍在小水清沟地块区域内,安置用房全部为高层住宅。补偿方式分为房屋补偿和货币补偿两种,选择房屋补偿的拆迁户,按照签订拆迁补偿协议、搬迁腾房的顺序,抓阄定位安置房。老年人、残疾人可由本人申请,优先选择底层安置房。由于小水清沟村是城中村改造,房屋补偿“进门算面积”,拆迁居民的院子也可算进拆迁补偿面积,这给拆迁居民带来很多实惠。 奖励 回迁户免20年电梯费 选择房屋补偿的居民,在规定期限内腾房,每户可奖励 记者 赵健鹏 程泉 摄影报道 |
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左图: 现在小水清沟村破旧不堪,居民一直盼着改造。 |
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新闻内存 小水清沟村始建于明代 小水清沟村位于四方区的西北角,明代永乐年间,云南董姓移民来此建村,后来逐渐形成董、王、曲、于、郑等姓氏组成的村落。因村西山丘的泉眼流出一条小溪,清澈潺缓,取名为“小水清沟村”,以此区别村西的“大水清沟村”。清代该村属即墨县仁化乡文峰社,1897年德国侵占青岛后,该村划入“胶澳租借地”,后历经变迁归入四方区。 |
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拆迁困难户政府帮搬家 |
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海泊河遗留片拆迁进展顺利 已有170多户搬家腾房 |
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相关新闻 日前,海泊河遗留片拆迁工作正式启动,近8O0户居民将告别破败的旧房。截至昨天中午,已有170余户居民办理了搬家腾房手续。为保证居民顺利拆迁,镇江路街道办事处专门成立了五个工作小组,一方面为拆迁居民准备了大量租赁房信息,另一方面对贫困户、残疾户等搬家确有困难的,帮助联系搬家公司,垫付搬家有关费用,对行动不便的老人,提供上门服务。 选择房屋安置的居民在拆迁公告发布之日起,7日内搬家腾房的,凭验房合格单、被拆迁人(或公房承租人)身份证到选房顺序号发放处进行登记,统一公开电脑摇号确定选房顺序号,选房时按照选房顺序号进行选房；在拆迁公告发布之日起第8日后搬家腾房的,将依次发放顺序号,并按照选房顺序号选房。（本报记者） |
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青岛早报 |
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评估价创旧村改造最高纪录
昨日开始签订拆迁补偿协议 但规划图未公布
许多居民持观望态度 |
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早报讯 昨日,小水清沟旧村改造项目正式公布拆迁补偿价,拆迁居民每平方米可补偿7300元,是四方区目前旧村改造拆迁补偿价最高的一个村。该村拆迁补偿协议昨日同时开始签订,但由于改造后的回迁房规划尚未通过最终审批,部分居民“心里没底”,签协议首日,部分居民持观望态度。 没见规划图居民心里没底 “看着别的城中村村民都住上高楼了,我们也很着急。”上午10时许,记者在拆迁补偿协议签订现场看到,10多名居民围在咨询台前咨询拆迁补偿的相关规定。村民王大爷告诉记者,他在这个村子住了60多年,很希望在有生之年住上宽敞明亮的新楼房。但由于拆迁规划方案还没公布,大家不知道小水清沟村今后会建成什么样。“每平方的拆迁补偿价我很满意,可村子拆了以后能建成个什么样子,我心里一点谱都没有,还是不敢签。”王大爷表示,他问了几个老邻居,大家说要先等等看,因此先不急着签,考虑考虑再说。 交房先后确定选房顺序 小水清沟村拆迁工作人员表示,拆迁规划方案目前还等待市规划部门最终审批,因此还不能向村民公布规划的楼层、户型等回迁房的信息。预计正式的规划方案要等小水清沟拆迁范围内的房屋全部拆完才能确定。工作人员表示,审批结束后再公布回迁房的规划不会影响拆迁。根据拆迁进程安排,目前签订补偿协议的先后顺序还不是最终选房顺序,最终选房将按拆迁居民交房顺序确定。 每平米7300元评估价创纪录 据介绍,经过公开招标,经村民最终选定的评估公司对小水清沟村拆迁做出评估,每平方米评估价为7300元。据了解,7300元每平方的评估价创下四方区旧村改造拆迁补偿价的最高纪录。记者了解到,小水清沟村目前存在平房、二层楼房和将军楼等不同建筑形式,这些不同房屋在拆迁补偿中将享受不同补偿方案。现场工作人员告诉记者,小水清沟村拆迁后将全部建设高层楼房,预计拆迁建设时间为32个月 |
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小水清沟村 拆迁改造规划示意图 |
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青岛早报 |
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